Durante este fin de semana se podrá visitar la Feria de la Vivienda en donde se muestran nuevos proyectos de carácter social
OTRAS NOTICIAS: ¿Buscas casa a precios accesibles? Esta es tu oportunidad
Este fin de semana se lleva a cabo la III Feria Nacional de la Vivienda donde se le da énfasis a los proyectos de carácter social, es decir los que se pueden adquirir con mensualidades que no superan el salario mínimo.
Debido a ello, los desarrolladores de los proyectos ofrecen el beneficio enmarcado en el Decreto 27-2022, Ley de Interés Preferencial para Facilitar el Acceso a la Vivienda (LIP). Este otorga un descuento del 40% sobre la tasa de interés anual durante las primeras 48 cuotas o cuatro años tras adquirida la deuda.
Luego, esa tasa de referencia tendrá un descuento del 30% por los próximos 3 años y de ahí en adelante, el propietario pagará la cuota sin el descuento. Para poder acceder a estos descuentos los interesados no deben poseer propiedades, ya sea compradas o recibidas en herencia.
Alrededor de 15 proyectos están en exhibición en la feria que se instaló en el Parque de la Industria en la zona 9 capitalina. Estará habilitada este fin de semana (17 y 18 de junio) en horario 8:00 a 16:30 Hrs.
Casas
Si el interesado en adquirir una vivienda tiene predilección por las casas, hay opciones como Villas La Rambla, este se ubica en Plan Grande, 52 avenida 10-00, Villa Nueva, el cual ofrece casas de dos niveles de dos habitaciones simples y una matrimonial, 1.5 baños, sala, cocina y comedor. Además tiene espacio para parqueo de un automóvil. El área de construcción es de 75.64 metros cuadrado. Las cuotas mensuales están calculadas en Q 3,576 a 25 años y un enganche de Q 35 mil, el cual de momento es fraccionado ya que el proyecto se encuentra en construcción.
Sobre el kilómetro 17.5 de la Carretera al Atlántico se encuentran casas a Q 2,900 mensuales. Se trata de Miranorte Condominio, que cuenta con casas de tres y cuatro habitaciones. El modelo más accesible es el "Graviela" que está en terrenos de 69 metros cuadrados y posee tres habitaciones.
Colinas del Norte 2 es otro proyecto en el kilómetro 17.5 ruta al Atlántico (Ingreso por cruce a paso a desnivel hacia el Fiscal) que ofrece casas con cuotas a Q 3,354, o bien a Q 2,803 con el apoyo de la LIP. La vivienda es de dos niveles, parqueo para dos vehículos, sala-comedor, cocina, 3.5 baños 3 dormitorios y área de lavandería.
El proyecto Fuentes del Valle Norte VI se encuentra en el km. 10.5 Carr. a San Pedro Ayampuc, Aldea La Laguneta, Municipio de Chinautla, Guatemala. El modelo ISN-72 es el más económico, este cuesta Q 535 mil y tiene mensualidades de Q 4 mil 219 a 25 años. Son casas de dos niveles, tres habitaciones, 1.5 baños, espacio para un parqueo para automóvil, cocina y sala-comedor, dentro de un terreno de 6 por 16 metros.
Sobre el kilómetro 25.4 de la ruta al Atlántico se encuentra Altos de Azacualpilla, en la lotificación Granjas Mirabella, jurisdicción del Municipio de Palencia. Todas las casas se construyen en lotes de 6 por 16 metros y la más económica tiene 42 metros cuadrados de construcción, que incluye dos dormitorios, 1 baño, cocina y espacio para un vehículo.
Residenciales La Ceiba ofrece casas con cuotas mensuales desde Q 1,467.55 hasta Q 2,642.60, la primera es de un nivel y la segunda de dos niveles. Este proyecto se encuentra en el Parcelamiento El Carmen en el departamento de Escuintla. Las mensualidades están calculadas a 20 años con el apoyo de la LIP.
En Chiquimula se encuentra el proyecto Condado Filadelfia, el cual ofrece casas con cuotas desde Q 2,700 las cuales tienen una tasa preferencial de 4.60%. Hay tres modelos de casas: de dos habitaciones, de tres habitaciones y de dos niveles.
Apartamentos
Mientras que en Sacatepéquez se encuentra el proyecto Las Gemas de Sacatepéquez con cuotas mensuales de Q 3,323.22. Se trata de un complejo de apartamentos que ocupan 72 metros cuadrados cada uno. Cuentan con tres habitaciones, dos baños completos y parqueo para un carro y una moto. El proyecto se encuentra en construcción y está ubicado la carretera que conecta San Pedro Sacatepéquez y San Juan Sacatepéquez.
En Villa Canales se construye un complejo de edificios de apartamentos y torre de parqueos. Las viviendas se ofrecen con mensualidades desde Q 2,685 y ocupan un espacio de construcción de 64 metros cuadrados. Tienen tres dormitorios, 1 baño, sala-comedor, cocina, lavandería y un parqueo para carro. Se encuentra ubicado en la 6ta avenida 2-41 zona 2, Boca del Monte, Villa Canales.
En Pinares del Norte se encuentran las Torres de Pinares, dos edificios de 8 y 9 niveles que agrupan 99 apartamentos y en su primer nivel tendrá locales comerciales.
En zona 18 se encuentra el proyecto Vías San Rafael ubicado en la 14 calle A 07-08, Plaza Manantial local 13. Se trata de un edificio de apartamentos dirigidos a personas que se movilizan con motocicleta. Las cuotas mensuales son desde Q 2,260 y hay opciones de dos y tres habitaciones.
En Villa Nueva, sobre la 8va avenida C, 12-51 de la zona 5 se construye Solana de Entre Valles que dispone de apartamentos con cuotas desde Q 3,100. El desarrollo consta de 440 apartamentos distribuidos en dos torres de 10 niveles.
Ciudad Berlindo se encuentra en el kilómetro 18 de la Carretera Interamericana es uno de los complejos de apartamentos que ofrece unidades de 3 dormitorios con sala-comedor-cocina y un baño dentro de 53 m2.
Altabrisa es un complejo de apartamentos que ofrece unidades de 20m2 con dormitorio, cocineta y baño (con cuotas de Q971), y el de 45 m2 con dos dormitorios, cocina-sala-comedor y un baño (con cuotas de Q 1,760). Este se ubica en la zona 2 de Villa Canales.
Proyectos impulsados por la Municipalidad de Guatemala
La Empresa Metropolitana de Vivienda y Desarrollo Urbano de la Municipalidad de Guatemala ha apoyado el desarrollo de varios proyectos habitacionales, estos buscan estar cerca de las estaciones del Transmetro.
A través del Programa Municipal de Vivienda Asequible la comuna impulsa estas viviendas que consisten en edificios de apartamentos los cuales se encuentran ubicados en diferentes zonas de la ciudad y está dirigido a familias que no poseen bienes inmuebles.
Algunos de los proyectos ya se encuentran terminados, otros se encuentran en avanzado proceso de construcción. Por ejemplo: Arboleda, Altos zona 6 y Torre Atlántica ya están construidas. Torres de Villa Luz (zona 17), Torre Batres (zona 11) y Santo Domingo (zona 1) cuentan con el 80% de la obra avanzada.
Un detalle a destacar, es que la mayoría de estos edificios solo cuentan con parqueo para motos. Puede consultar aquí el listado de proyectos:
catálogo vivienda Municipalidad
