Cambio en un requisito para optar a crédito de "Mi Primera Casa"

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El CHN informó sobre la variación de un requisito para optar al programa "Mi primera casa" que impulsa el Gobierno.

OTRAS NOTICIAS: La Ronda: Conferencia de este 25 de abril de 2025

Los requisitos del programa "Mi primera casa" presentan un cambio, dio a conocer Sergio Silva, presidente del Crédito Hipotecario Nacional (CHN) durante la conferencia La Ronda.

Se trata de la variación establecida para optar el crédito, que antes consistía en un límite de cuatro salarios mínimos, pero ahora subió a seis, esto debido al aumento del salario mínimo decretado por el Ejecutivo este 2025.

El presidente del CHN informó que los ingresos familiares se pueden presentar de manera individual o como núcleo familiar.

Con anterioridad ese monto variaba entre los Q3,973.05 y Q15,892 y ahora estarán hasta los Q23,838.30, esto con el objetivo de incrementar la cantidad de candidatos elegibles para optar al beneficio.

Los cambios establecidos en el programa Mi primera casa a raíz del incremento del salario mínimo. (Foto: La Ronda/Soy502)

Para aplicar, pueden hacerlo quienes trabajan en relación de dependencia, quienes poseen un negocio propio o se desempeñan en la economía formal.

También se toman en cuenta quienes prestan servicios profesionales, jubilados, receptores de remesas familiares o guatemaltecos en el extranjero.

Silva destacó que se mantiene la tasa de interés más baja del mercado, consistente en un 5% en el caso de viviendas cuyo valor sea de 91 salarios mínimos, es decir, Q361,547.55.

En el caso de las viviendas cuyo costo sea de Q675,418.50 (170 salarios mínimos) la tasa de interés es de 5.5%.

Estas son las tasas de interés establecidas por el CHN para el fondo Mi primera casa. (Foto: La Ronda/Soy502)

Expedientes en proceso

Por el momento, el CHN reporta un total de 543 casos en proceso de adquisición y el desembolso de 63 créditos. 

En cuanto a los expedientes en etapa de escrituración, hay 69 y otros 287 están completos, a la espera de resguardo.

Otro dato es que se expandieron los proyectos inmobiliarios a otros departamentos. "Vamos avanzando hacia el interior de la República. Por supuesto, hay una gran concentración en la capital, como en Ciudad Quetzal, zonas 1 y 6", expuso.

Agregó que buscan acercar la oferta y la demanda. También especificó que en promedio las viviendas tienen un valor de Q400 mil.